Ruinerbrink 294

Omschrijving

Ook uw woning in Bargeres goed- en vlot verkopen?

U kunt ook een GRATIS waardebepaling krijgen van uw huidige woning: Belt of mailt u met Wim Wegter Mobiel 06-25082239 Mail:wimwegter@nspwegtermakelaars.nl

Gunstig- en rustig gelegen zeer sfeervolle royale woning op een hoek gelegen aan de Ruinerbrink 294 te Emmen. Dit type woning staat bekend om z’n ruimte.
Deze woning heeft een heerlijke tuingerichte royale living en een echte kookkeuken: een luxe open keuken met kookeiland en v.v. inbouwapparatuur.
Via de schuifpui kom je in de groene omsloten achtertuin en daar bevindt zich ook nog een mooie veranda met extra berging!

De indeling: Begane grond: Entree/royale hal met toegang tot binnendoor bereikbare berging, mk,toilet, woonkamer, en open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur.

1e Verdieping: Royale overloop, drie slaapkamers,(oorspronkelijk 4 slaapkamers en eenvoudig terug te brengen) In dit geval is ook nog eens van twee slaapkamers één gemaakt waardoor een zeer ruime ouderslaapkamer is ontstaan. Badkamer v.v. ligbad; douchehoek; vaste wastafel en toilet.

Op de 2e verdieping is een 4e kamer gerealiseerd: Overloop/berging, en een slaap-/zolderkamer
Tevens bevindt zich hier de CV ketel en de wasmachineaansluiting en er is veel bergruimte.

Daarnaast biedt de tuin optimale privacy door zijn ligging aan een groenvoorziening en de situering op het westen garandeert een ideale bezonning

Aanvullende informatie:

Op de begane grond is de achtrgevel v.v. geheel kunststof kozijn met kunststof schuifpui voorzien van HR++ beglazing.

De woonwijk Bargeres is gelegen op slechts enkele minuten afstand van het centrum van Emmen. De Ruinerbrink is centraal in de wijk gelegen, direct nabij het winkelcentrum van de woonwijk en het Oranjekanaal. Dit kanaal loopt dwars door de wijk en geeft met z’n prachtige wallen met oude eiken een unieke uitstraling aan de wijk en biedt heerlijke wandelmogelijkheden. De Ruinerbrink is een straat met veel jonge gezinnen, het is een kindvriendelijke woonomgeving met diverse groenvoorzieningen en speelveldjes. - Optimale privacy in de tuin, gunstig gesitueerd op het westen; - Parkeermogelijkheden voor en naast de woning; - Fraaie Veranda in de achtertuin.

Wij stellen het op prijs als u uw komst tijdens deze Kijdagen kenbaar wilt maken via Funda.
Wij hebben dan elkaars contactgegevens en kunnen u dan inzage geven in de informatiebrochure.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.736,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 178 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 495 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-12-2030 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR 22 (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie W Perceelnummer 4517 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties