Omschrijving
Ook uw woning in Bargeres goed- en vlot verkopen?U kunt ook een GRATIS waardebepaling krijgen van uw huidige woning: Belt of mailt u met Wim Wegter Mobiel 06-25082239 Mail:wimwegter@nspwegtermakelaars.nl
Gunstig- en rustig gelegen zeer sfeervolle royale woning op een hoek gelegen aan de Ruinerbrink 294 te Emmen. Dit type woning staat bekend om z’n ruimte.
Deze...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Ook uw woning in Bargeres goed- en vlot verkopen?U kunt ook een GRATIS waardebepaling krijgen van uw huidige woning: Belt of mailt u met Wim Wegter Mobiel 06-25082239 Mail:wimwegter@nspwegtermakelaars.nl
Gunstig- en rustig gelegen zeer sfeervolle royale woning op een hoek gelegen aan de Ruinerbrink 294 te Emmen. Dit type woning staat bekend om z’n ruimte.
Deze woning heeft een heerlijke tuingerichte royale living en een echte kookkeuken: een luxe open keuken met kookeiland en v.v. inbouwapparatuur.
Via de schuifpui kom je in de groene omsloten achtertuin en daar bevindt zich ook nog een mooie veranda met extra berging!
De indeling: Begane grond: Entree/royale hal met toegang tot binnendoor bereikbare berging, mk,toilet, woonkamer, en open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur.
1e Verdieping: Royale overloop, drie slaapkamers,(oorspronkelijk 4 slaapkamers en eenvoudig terug te brengen) In dit geval is ook nog eens van twee slaapkamers één gemaakt waardoor een zeer ruime ouderslaapkamer is ontstaan. Badkamer v.v. ligbad; douchehoek; vaste wastafel en toilet.
Op de 2e verdieping is een 4e kamer gerealiseerd: Overloop/berging, en een slaap-/zolderkamer
Tevens bevindt zich hier de CV ketel en de wasmachineaansluiting en er is veel bergruimte.
Daarnaast biedt de tuin optimale privacy door zijn ligging aan een groenvoorziening en de situering op het westen garandeert een ideale bezonning
Aanvullende informatie:
Op de begane grond is de achtrgevel v.v. geheel kunststof kozijn met kunststof schuifpui voorzien van HR++ beglazing.
De woonwijk Bargeres is gelegen op slechts enkele minuten afstand van het centrum van Emmen. De Ruinerbrink is centraal in de wijk gelegen, direct nabij het winkelcentrum van de woonwijk en het Oranjekanaal. Dit kanaal loopt dwars door de wijk en geeft met z’n prachtige wallen met oude eiken een unieke uitstraling aan de wijk en biedt heerlijke wandelmogelijkheden. De Ruinerbrink is een straat met veel jonge gezinnen, het is een kindvriendelijke woonomgeving met diverse groenvoorzieningen en speelveldjes. - Optimale privacy in de tuin, gunstig gesitueerd op het westen; - Parkeermogelijkheden voor en naast de woning; - Fraaie Veranda in de achtertuin.
Wij stellen het op prijs als u uw komst tijdens deze Kijdagen kenbaar wilt maken via Funda.
Wij hebben dan elkaars contactgegevens en kunnen u dan inzage geven in de informatiebrochure.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.736,11
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
495 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
18-12-2030
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR 22 (Gas Combiketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m² (15.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Emmen
Sectie
W
Perceelnummer
4517
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.