Willinkplein 85

Omschrijving

Eerst een GRATIS waardebepaling krijgen van uw huidige woning ?

Belt of mailt u met Wim Wegter Mobiel 06-25082239 Mail:wimwegter@nspwegtermakelaars.nl

Unieke kans om werkelijk in het hart van Emmens centrum te gaan wonen gelegen aan- en met fantastisch uitzicht op het nieuwe plein.
Vanuit de royale woonkamer van dit hoekappartement (een groot type:woonoppervlakte van124m2!) met zicht op het levendige stadscentrum.

Dit fantastische -3- kamer appartement is ruim en licht en is gelegen schuin tegenover het Atlas theater.
Het overdekte winkelcentrum op loopafstand, net zoals de vele horecagelegenheden met gezellige terrassen.

Comfortabel wonen in een jong appartement en geen omkijken meer naar buitenonderhoud of tuin!
Dit keurige 3-kamerappartement is gelegen op de 2e woonlaag, met een eigen berging en een overdraagbare parkeervergunning voor de eigenaar in de kelder van het complex.

Indeling complex:

Royale luxe entree in complex,vervolgens met lift of trap naar de 2e woonlaag.
Het complex beschikt over een afgesloten portiek, toegang via een videofoon, 2 liften en een gezamenlijke fietsenstalling.


Indeling appartement:

Ind appartement: Entree,gang,toilet,CV ketel/mech.vent,bijkeuken en een berging, badkamer met douche en v.w.t., 2 goede slaapkamers (en 1 zeer royaal!) royale woonkamer met loggia en een halfopen keuken.

Extra informatie:

- Energielabel A
- Vanaf de loggia (Op het westen gelegen) heeft u een fantastisch uitzicht over het theaterplein en Wildlands Adventure Zoo.
- Bouwjaar 2001
- Volledig geïsoleerd Onderhoudsarme aluminium kozijnen ; alleen is de loggia v.v. hardhouten kozijnen met buitendeur. Nog geschilderd in 2024
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren met professionele beheerder
- Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren € 161,00
- Kosten parkeervergunning Gemeente Emmen € 279,-- per jaar

Vraagt u gerust een vrijblijvende rondleiding aan.Aanvragen kan via Funda of rechtstreeks met onze NVM Makelaar:

Ook kunt u een Gratis waardebepaling krijgen van uw huidige woning: Mailt u eveneens met Wim Wegter Mail:wimwegter@nspwegtermakelaars.nl

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.620,97 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 161,00 Servicekosten € 161,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 385 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-11-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en parkeervergunningen Toelichting Parkeervergunning via Gemeente Emmen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 161,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie K Perceelnummer 2590 Index A9 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties